Wohnbauförderungsgesetz NEU

Ab 1. Jänner 2018: Neue Förderungen, neue Möglichkeiten und neue Beihilfen für alle Häuslbauer und Mieter.

Die Wichtigsten Neuerungen auf einen Blick:

  • Die Einkommensgrenze für den Erhalt einer Wohnbaufördung wurde angehoben: Ein-Personen-Haushalte 38.000 Euro, Zwei-Personen-Haushalt 55.000 Euro, jede weitere Person 6.000 Euro.
  • Die Auflagen für Häuselbauer wurden entschärft - die Baubewilligung reicht für sie Basisförderung aus, jedoch dürfen keine fossielen Brennstoffe (Kohle-, Öl-, Strom-, Infrarotheizung) verwendet werden. Es gibt Bonusbeträge für höhere Energieeffizienz, für Jungfamilien, für Bauern im ländlichen Raum, für verdichtete Buaweise, für Solar- oder Photovoltaikanlagen, für barrierefreies Bauen etc.
  • Die Zinsen der Förderkredite wurden gesenkt. Die Zinsen bewegen sich zwischen 1,0 und 1,5 Prozent.
  •  Es kann auch ein Einmalzuscuss (Häuslbauerbonus) in der Höhe von 7.000 oder 10.000 Euro (je nach Energiekennzahlen) beantragt werden.
  • Wer sein Eigenheim barrierefrei bzw. altersgerecht umbauen möchte, kann dafür spezielle Förderungen beantragen.
  • Gefördert wird auch eine thermisch-energetische Sanierung, inklusive Vor-Ort-Energieberatung und Sanierungscoach. Auch hier gibt es die Wahlmöglichkeiten zwischen Förderungskredit und Einmalzuschuss.
  • Zur Belebung von Stadt- und Ortszentren sowie zur Reaktivierungg von nicht mehr genutzten Gebäuden wird die Schaffung von Wohnraum im Altbestand gefördert, für den eigenen Wohnbedarf und für den Zweck der Vermietung.
  • Auch für Mieter bietet das neue Gesetz massive Verbesserungen: im gemeinnützigen Wohnbau können Mieter künftig schon bei Erstbezug einer Wohnung für das aufbringen der Grundkostenbeiträge einen Eigenmittelersatzkredit beantragen.
  • Die hohen Mietzinssprünge (bislang im 21. und 41. Jahr nach Erstbezug) entfallen künftig.
  • Die Wohnbeihilfe wird mit 1.1.2018 angehoben. Anrechenbarer Wohnungsaufwand und Betriebskosten werden je nach Haushaltsgröße um zehn bis 13 Prozent erhöht. Infos unter: https://portal.ktn.gv.at/wbh_or

 

 

 


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